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移住と定住の家

Model House 03

移住と定住の家

高所得移住者に届ける、2階建ての理想形 — RE:CONNECT

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Concept

なぜ今、移住者向けモデルなのか

都心からの移住者を、確かな性能で迎える家を。

移住と定住の家 外観

地方移住を検討する層は年々増加し、
その多くが高い所得水準と明確な住宅志向を持つ。

都市部居住者の3割超が地方移住に関心あり。リモートワーク定着で「住む場所の自由度」が拡大し、この数字は上昇中。

ターゲット層：30〜40代、世帯年収800万〜1,200万円。自己資金と与信力の双方を備え、住宅に高い投資意欲を持つ層。

彼らが求めるのは「安い家」ではなく
「意味のある家」である。

地方工務店が彼らの期待する性能・デザイン・暮らし方の提案を言語化できていないことが、機会損失を生み続けている。

移住と定住の家 外観3

本モデルは、この構造的な市場機会に対し、
一気通貫で提案するものである。

設計・性能・エネルギー・外構までをパッケージ化。大手に流れている移住検討層を、地方工務店が取り戻す。

移住検討層の住宅志向データ

移住者の住宅予算（都市部比） +30%
高性能住宅への投資意欲 81%
デザイン・性能重視の比率 74%
エネルギー自給への関心 63%
「価格より価値」で選ぶ層 68%

※ 上記数値は各種調査・アンケートをもとにした参考値です。

都心では実現不可能な暮らしを、
確かな性能で届ける。

自然と暮らし、エネルギーは自分でつくる。RE:CONNECTの設計思想。

Design Logic

3つの設計原理

本モデルの設計は、移住者が求める暮らしの本質から逆算されている。

01

暮らしの広がり

  • 1階・2階をつなぐ開放的な吹抜け空間
  • 大開口ウッドデッキ＋家庭菜園
  • 2階にプライベート書斎＋バルコニー
  • 「ここでしかできない暮らし」を設計
02

数値で語れる住宅性能

  • UA値 0.25 W/m²K以下（HEAT20 G3）
  • C値 0.3cm²/m²以下（全棟測定）
  • 熱交換換気 効率85%以上
  • 数値で信頼を獲得する性能
03

エネルギー自給の自立

  • 太陽光10kW＋蓄電池12kWh標準
  • ハイブリッド全負荷型を採用
  • インフラ脆弱性をエネルギー自給で解消
  • 災害対策と経済合理性を両立
Specification

モデル住宅 主要スペック

Concept

高所得移住者に届ける2階建て

RE:CONNECT — 自然と暮らし、エネルギーは自分でつくる

Structure & Form

木造軸組工法・耐震等級3

2階建て（1階20坪・2階16坪）寄棟＋一部片流れ・軒深1.2m

UA Value

0.25 W/m²K以下

HEAT20 G3相当・断熱等級7

C Value

0.3 cm²/m²以下

全棟気密測定・平均実測値

Ventilation

第一種熱交換換気

熱交換効率85%以上

Energy

太陽光10kW＋蓄電池12kWh

ハイブリッド全負荷型

Interior

無垢フローリング標準

漆喰または珪藻土・板張り併用。大開口ウッドデッキ・2階書斎空間

Target Strategy

高所得移住者 × 高単価受注

価格ではなく価値で選ぶ層をターゲットに、高利益率の事業構造を実現

Business Impact

事業構造の変化

本モデルの導入は、単なる商品追加ではない。貴社の事業構造そのものを変える。

01

高所得移住者の獲得

  • 地元ファミリー中心 → 高所得移住者＋地元の二軸集客へ
  • 価格競争から脱却し、高単価な契約を安定的に獲得
02

高利益構造の実現

  • 高単価受注で1棟あたりの粗利額を大幅に改善
  • 性能＋ブランドで差別化し、値引き競争から完全脱却
03

SNS・メディア露出と採用力

  • 移住ストーリーが取材・拡散の起点に
  • 若手人材の採用力に直結、「地元の工務店」から脱却
移住と定住の家 外観4
高所得移住者は「安さ」ではなく「価値」で住宅を選ぶ。彼らをターゲットにすることで、高単価な建物契約と高利益を両立する事業構造が実現する。
What We Provide

提供範囲

図面だけを渡して終わりではない。導入から集客・営業・引渡し後まで一気通貫で支援。

01

設計図書一式の提供

  • 意匠図・構造図・設備図・仕上表・仕様書
  • 貴社の施工体制に合わせたカスタマイズ対応
02

集客・販促物の制作支援

  • LP・チラシ・SNSコンテンツの制作
  • 移住者層へのリーチと集客動線の設計
03

営業トーク設計と研修

  • 移住者心理に基づく営業スクリプト
  • 初回面談〜契約までの商談フロー体系化
04

引渡し後の継続支援

  • オーナーの暮らしをコンテンツ化
  • 口コミ・紹介を生むCRM設計支援
Gallery

ギャラリー

移住と定住の家 外観1
移住と定住の家 外観2
移住と定住の家 外観3
移住と定住の家 外観4
移住と定住の家 外観5
移住と定住の家 外観6

次の10年を、どの顧客層と歩むかは、
今の意思決定で決まる。

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